産業団地ソリューション

私たちは研究/生産/供給/販売/倉庫/輸送/配送を一体化した新経済産業団地の全周期サービスリソースを統合し、テクノロジーとエコシステムの力で、地域産業のアップグレードとクラスターイノベーションを促進します。

産業エコシステムサービス

私たちは地方政府、産業ファンド、中核企業と連携し、空間計画、リソースマッチングからブランド・資金導入までの全チェーンソリューションを統合。テーマが明確で、要素が集約され、連携して発展する産業エコシステムを共同構築します。空間計画のレベルでは、専門機関と連携し、地域のリソース特性と産業基盤に基づき、産業団地の機能配置と動線計画を科学的に設計。物理的空間と産業ニーズの高度な一致を確保します。リソースマッチングのレベルでは、官民連携プラットフォームを構築し、地方政府の精密な招商政策策定を支援するとともに、産業チェーンのトップ企業や高成長のイノベーション企業と連携。リーディングプロジェクトを誘致し、モデル効果と波及効果を生み出します。そしてリーディング企業を中心に、上流・下流の関連工程を整理し、主要部品、サプライチェーンサービス、技術開発などの関連リソースをターゲットに誘致。徐々に「リーディング企業が牽引し、チェーンが延伸し、クラスターが共に進む」産業構造を形成します。

ブランドと資金調達の強化レベルでは、専門機関と連携し、入居企業向けにブランド戦略立案、市場開拓、資本マッチングのサービスを導入。企業が株式融資、債権融資、産業誘導ファンドなど多様な金融リソースにアクセスできるよう支援し、創業期のインキュベーションから規模拡大までの全ライフサイクルにわたる発展をサポートします。「空間＋産業＋資本＋サービス」を一体化したエコシステムの構築を通じて、地方政府が中核的競争力を持つ特色ある産業クラスターを創出し、地域経済の質の高い発展に持続的な力を注入することを支援します。

主なサービス：

• 産業計画とポジショニング：専門機関と連携し、地域のリソース特性と市場動向に基づき、産業団地の主導産業、細分化された分野、差別化ポジショニングを明確にし、産業発展ロードマップを策定。

• リソース精密マッチング：産業チェーンデータベースを構築し、入居企業に上流・下流のパートナー、技術サプライヤー、販売チャネルをマッチングし、連携コストを低減。

• ブランド強化とプロモーション：「雲倉」ブランドの影響力を活用し、産業団地に統一ブランドライセンス、共同マーケティング、業界展示会参加の機会を導入し、産業団地の知名度を向上。

• 投資・融資サービス：産業ファンド、誘導ファンド、特別債のスキームを共同設計。銀行、保険、信託などの金融機関と連携し、入居企業に創業から上場までの資本支援を導入。

スマートパークプラットフォーム

BIMとデジタルツイン技術を基盤とし、IoTセンシング、AI分析、ブロックチェーンによる信頼できる保存機能を融合。技術パートナーと連携し、資産管理、エネルギー制御、スマートセキュリティ、付帯サービスを統合した一体化スマート管理プラットフォームを共同構築し、産業団地の全ライフサイクルにわたるデジタル運営を実現します。デジタルツインのレベルでは、高精度3次元モデリング技術を導入し、産業団地の建物、配管網、設備のデジタルモデルを構築。物理的な産業団地の運行状態をリアルタイムでマッピングし、施設の位置の可視化、運行データの確認、異常状態の警告を実現します。IoTの展開に基づき、スマートカメラ、センサー、スマートメーターなどの端末機器を接続。人流、車流、エネルギー消費、環境などの全域データをリアルタイムで収集し、エッジコンピューティングとAIアルゴリズムを通じてインテリジェント分析と意思決定支援を実現します。

プラットフォームの中核モジュール：

• BIMデジタルツイン基盤：計画設計段階から産業団地の全要素BIMモデルを構築。地理情報、建築構造、配管系統、設備パラメータを統合し、物理的な産業団地とリアルタイムでマッピングするデジタルツインを形成。

• 資産全周期管理：産業団地内の建物、設備、配管網などの資産をデジタル記録し、運行状態をリアルタイム監視、保守ニーズを予測、資産寿命を延長。

• スマートエネルギー効率管理：IoTセンサーを通じて電気、水道、ガスのエネルギー消費データを収集。AIアルゴリズムと連携し、照明、空調、エレベーターなどの設備運行戦略を最適化。太陽光発電・蓄電システムを接続し、エネルギーの詳細管理と炭素排出量追跡を実現。

• 全域セキュリティ連携：ビデオ監視、入退室管理、周辺警報、消防システムを統合。デジタルツインに基づき、イベントの位置特定、状況推論、緊急指揮を実現し、産業団地のセキュリティ対応速度を向上。

グリーンと持続可能な発展

私たちはESG理念を実践し、専門機関と連携して、産業団地の計画、建設、運営の全過程にグリーンで低炭素な考え方を貫きます。リソース節約型で環境に優しく、気候変動に強い持続可能な産業団地の構築を目指します。計画段階では、専門機関と連携してグリーン産業団地建設基準を策定。立地選定、建物の向き、緑化配置などから自然光と換気を最大限に活用し、エネルギー需要を低減。同時に、太陽光発電屋根、蓄電システム、雨水回収、中水再利用などのグリーンインフラ計画を導入し、産業団地に低炭素の遺伝子を植え付けます。建設段階では、グリーン建材とプレハブ建築工法を推進し、施工過程の炭素排出と建設廃棄物を削減。同時にエネルギー・環境監視システムを構築し、その後の運営のためのベースラインデータを蓄積します。

運営段階では、スマートエネルギー管理システムを導入し、産業団地のエネルギー使用を詳細に管理・動的最適化。太陽光発電、蓄電によるピークカットと組み合わせ、クリーンエネルギーの利用を最大化。同時に炭素資産管理体系の構築を支援し、産業団地と入居企業の炭素排出量算定、排出削減プロジェクト開発、炭素取引連携を促進します。水資源管理では、雨水収集、節水器具、スマート灌漑システムを導入し、水資源の循環利用と効率的利用を実現。廃棄物管理では、ごみの分別、資源回収、無害化処理を推進し、産業団地内の循環経済体系を構築。さらに、専門機関と連携してグリーンファンドとグリーンクレジットのリソースを導入し、産業団地のグリーンプロジェクト建設と入居企業の省エネ改修に資金支援を提供。同時に、産業団地がLEED認証、グリーンビルディング認証、ゼロカーボンパークなどの権威ある認証を取得するのを支援し、産業団地のブランド価値と招商誘致力を高め、経済的便益と環境的便益の両立を実現します。